土地市场的功能
①优化配置土地资源
土地资源的配置方式因配置手段不同而分为行政划拨方式和市场方式。行政划拨方式是由政府用行政手段把土地资源分配到各土地使用者手中，实现土地资源与其他生产生活资料的结合。
②调整产业结构，优化生产力布局
经济的健康发展，需要有合理的产业结构和生产力布局。以价格机制为核心的市场机制就像一只无形的手，时刻对一个国家或地区的产业结构和生产力布局依市场原则进行调整，以实现最大的经济效益。
③健全市场体系，实现生产要素的最佳组合
一个完整的市场体系，不但有消费品市场、一般生产资料市场，还应包括金融市场、土地市场、房产市场、劳务市场、技术市场等。市场机制只有在一个完整的市场体系中才能充分发挥作用。土地是人类的基本生产要素，只有实现其市场配置，才能健全市场体系，最大限度地发挥市场机制的作用。
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