某新成立的集体建筑公司，因开办初期资金紧张，要求代理申办减免营业税，注册税务师答复企业不能办理减免营业税，其依据是（）。

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你公司账务处理：、
购买时：借：无形资产
贷：银行存款
投资时：借：长期投资
贷：无形资产
你公司这种操作方式不甚妥当，请考虑：
1.以你公司的名义购买土地，将来再出资，需要先将土地证办理到你公司名下，再转到新公司名下，多交一次契税；
2.两家公司共同购买一块土地，如何签署土地购买合同？双方比例如何划分？土地证如何办理？
3.你公司购买土地后再投资到新公司，属于实物投资，《公司法》规定货币出资不低于30%，需考虑配套货币资金。
4.《公司法》规定实物出资需先办理过户手续，再验资，新公司尚未成立，你公司以土地出资，无法办理过户手续，需做分期出资处理，多出一份验资费；
5.你公司本次以土地出资，一旦将来股权转让，需缴纳和销售土地一样的税金：营业税、土地增值税等。
建议：股东先用自有资金投资成立新公司，再用这笔i资金购买土地。

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