某外商投资企业2019年接受某国有甲企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2019年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元。下列处理方法中正确的有（ ）。（该地规定契税税率为2%）
A、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为0万元
B、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为2万元
C、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为3万元
D、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为9万元
B、外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为2万元
C、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为3万元
D、企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为9万元
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以房产作投资，视同房屋买卖，外商投资企业应纳契税100×2%＝2万元；甲企业交换房产和补交土地出让金应纳契税＝300×2%＋150×2%＝9万元。
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