问题详情：

2019年1月1日，甲公司以一项投资性房地产自非关联方处取得乙公司80%有表决权股份，能够对乙公司实施控制，当日该项投资性房地产账面价值为180万元（成本为150，已确认公允价值变动收益为30），公允价值为200万元。该项投资性房地产由自用办公楼转换而来，转换日，该办公楼账面价值为120万元，公允价值为150万元。不考虑其他因素的影响，则甲公司因该投资2019年1月1日应确认的损益为（）万元。

A、50
B、20
C、30
D、40

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题目解析：

甲公司因该投资2019年1月1日应确认的损益=200-180+（150-120）=50（万元）。

会计分录如下：

借：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　 200

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 180

　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　 150

　　　　　　　　　 ——公允价值变动　　　　　　 30

借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　 30

　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　 30

借：其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　 30

　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　 30

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