下列关于房地产价值的说法中,正确的是()。
A、账面价值一般小于原始价值
B、市场价值通常大于账面价值
C、投资价值属于非市场价值
D、评估价值一般小于市场价值
B、市场价值通常大于账面价值
C、投资价值属于非市场价值
D、评估价值一般小于市场价值
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原始价值,是指一项资产在当初购置时的价格或发生的支出。账面价值,是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始终不变的;账面价值是随着时间的推移而减少的;市场价值是随着时间的推移而变化的,市场价值很少等于账面价值。
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