下列关于租赁分类的表述正确的有（）。
A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，应认定为融资租赁
B、承租人有购实租赁资产的选择权，所订立的购卖价款预计远低于行使选择权时租赁资产的备允价值，应认定为融资租赁
C、虽然土地的所有权归国家所有，土地租赁可能归类为融资租赁
D、最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资公允价值的90%以上(含90%)则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
B、承租人有购实租赁资产的选择权，所订立的购卖价款预计远低于行使选择权时租赁资产的备允价值，应认定为融资租赁
C、虽然土地的所有权归国家所有，土地租赁可能归类为融资租赁
D、最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资公允价值的90%以上(含90%)则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
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选项C不正确：由于土地的所有权归国家所有，土地租赁不能归类为融资租赁。
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