下列房产中，不征或免征房产税的有（ ）。
A、城市居民出租的房产
B、城市居民对外投资联营的房产
C、城市居民所有的自住用房
D、城市居民拥有的营业用房
E、个人在农村拥有的住房
B、城市居民对外投资联营的房产
C、城市居民所有的自住用房
D、城市居民拥有的营业用房
E、个人在农村拥有的住房
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其他
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选项ACD：个人拥有的居住用房免税，营业用房或出租等非自用的房产要缴纳房产税；选项B：城市居民对外投资联营的房产，属于经营性用房，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方缴纳房产税；投资方不承担经营风险，只收取固定收入的，由投资方缴纳房产税；选项E：农村的房屋不属于房产税的征税范围。
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