借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。
A、申请数额、期限和币种合理
B、具有当地常住户口或有效居留身份
C、信用状况良好，无重大不良信用记录
D、具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
E、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
B、具有当地常住户口或有效居留身份
C、信用状况良好，无重大不良信用记录
D、具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
E、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
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借款人申请商用房贷款，需具备贷款银行要求的下列条件：申请数额、期限和币种合理；具有当地常住户口或有效居留身份；信用状况良好，无重大不良信用记录；具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力；申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；提供经贷款银行认可的有效担保；当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；贷款银行要求的其他条件。
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