在个人住房贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是（ ）。
A、与借款人有关系的自然人
B、不具有代偿能力的法人
C、有重大违法行为损害银行利益的法人
D、三年内连续亏损的法人
B、不具有代偿能力的法人
C、有重大违法行为损害银行利益的法人
D、三年内连续亏损的法人
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采取保证担保方式的，应调查一下内容：保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格；保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力，如果保证人三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人；对保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等；保证人与借款人的关系；核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。
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