问题详情：

某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。[已知(p/a，6%，6)=4.9173]

A、所有支付款项的现值为25.64万元
B、6年中每年年末付款3万元，其现值为15.64万元
C、采用一次付款方式，应支付的金额为28万元
D、一次付款优于分期付款

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题目解析：

选项A，分期付款的总现值=10+15.64=25.64（万元）；选项B，6年中每年年末付款3万元，其现值=3×4.9173×(1+6%)=15.64（万元）；选项C，采用一次付款方式，应该支付0.2×100=20(万元），所以选项C不正确；选项D，因为分期付款的现值25.64万元大于一次付款的现值20万元，所以采用一次付款优于分期付款。

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