下列选项中，关于房产税的规定正确的有（ ）。
A、房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对于出租房产，租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人缴纳房产税
D、对于以房产投资联营的，一律按房产余值计算缴纳房产税
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对于出租房产，租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人缴纳房产税
D、对于以房产投资联营的，一律按房产余值计算缴纳房产税
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对于投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资方参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。
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