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物业管理公司对自动喷水灭火系统进行维护管理,定期巡视检查测试,根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261)的要求,下列检查项目中,属于季度检查项目的是()。 


A、储水设备结构材料检查
B、室外阀门井中进水管道控制阀的开启状态
C、控制阀的铅封、锁链完好状况
D、末端试水装置放水测试
E、对消防水泵接合器接口及附件进行检查,保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全

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第一:主要由物业的秩序维护部门(也可以叫安全管理部门)负责物业所在区域的消防设备检查;

第二:也可以由物业管理公司制定专人或专门部门负责

另附消防检查内容作为拓展阅读:

消防设备巡视、检查、测试制度:

1、每周检查项目:检查各处消防栓、消防水管;检查各类手提灭火器;检查防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好。

2、每月检查项目:消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动一次;各类信号指示灯是否正常;各类水压压力表是否正常;消防水泵泵体是否漏水、生锈;检查消防电源是否正常,能否及时切换。

3、每半年检查项目:手提式灭火器是否有效;检查烟感、温感探测器是否正常工作;消防水栓放水检查一次;检查消防警报按钮、警铃及指示灯;检查消防广播系统;消防控制联动系统进行一次实验测试;自动喷洒系统管理和各消防水箱、水池排水检查;气体灭火装置检查测压。

4、每年结合消防演习,对整个消防系统进行一次运行检查,对各消防设备的联动协调运行进行测试。

5、对巡检和测试发现的问题和安全隐患,一定要在限期内整改完毕,并进行调查分析,采取措施避免错误的再次发生。

6、对消防设施日常运行、维修、更换的成本进行测算,为管理费的收取提供数据

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