某工程项目,发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年,工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏,则施工单位()。
A、无须承担保修责任
B、须承担保修责任
C、发包人支付费用后予以维修
D、维修事宜另行协商
B、须承担保修责任
C、发包人支付费用后予以维修
D、维修事宜另行协商
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按照《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年,低于则无效,仍按法定保修期计算,此期间承包人仍须继续承担保修责任。
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