下列关于房产税的相关政策中,表述不正确的有()。
A、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主缴纳房产税
B、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税
C、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
D、对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税
B、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税
C、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
D、对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税
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对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按租金收入计缴房产税。
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