某非居民企业A在中国境内未设立机构、场所，从中国境内B企业取得租金所得50万元、特许权使用费所得30万元，并向B企业转让位于北京的一处房产，取得转让收入800万元，该房产净值为500万元。B企业应代扣代缴A企业的所得税为（　）万元。

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在中国境内未设立机构、场所的非居民企业，取得来源于境内的利息、租金和特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额；取得的财产转让所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。B企业应代扣代缴A企业的所得税＝（50＋30＋800－500）×10%＝38（万元）。

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