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甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2014年1月1日,甲公司以一批存货和一台生产用设备交换乙公司的一座办公楼。该批存货的账面成本为170万元,已计提存货跌价准备20万元,公允价值为200万元(假定等于计税价格);该项设备的账面余额为500万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,公允价值为300万元,假定不考虑设备的增值税。乙公司换出办公楼的账面价值为350万元,公允价值为500万元,税务机关确定的营业税为25万元。甲公司另向乙公司支付10万元银行存款。假设该项交换不具有商业实质,则甲公司换入办公楼的入账价值为( )万元。


A、500
B、394
C、360
D、510

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由于交换不具有商业实质,应采用账面价值计量。换入资产的入账价值以换出资产的账面价值确定,并且不确认相关资产的处置损益,因此换入办公楼的入账价值=(170-20)+200×17%+(500-200-100)+10=394(万元)。
相应的会计处理为:
借:固定资产清理 200
累计折旧 200
固定资产减值准备 100
贷:固定资产 500
借:固定资产-办公楼 394
存货跌价准备 20
贷:库存商品 170
应交税费-应交增值税(销项税额) 34
固定资产清理-设备 200
银行存款 10

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