租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为80万元,租期为5年,折现率为10%,附加率为4%,租赁保证金10万元,担保费5万元,每年年末支付租金,租赁保证金与担保费时间价值忽略不计,每年租金为()万元。

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本题考核的知识点是租金的计算。由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值,且租赁保证金在租赁期届满时退还,所以年租费由年租金和平均担保费构成。年租金=80×[(1+10×10%)÷5]+80×4%=35.2(万元);年平均担保费=5÷5=1(万元);年租费=35.2+1=36.20(万元)。

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