本题涉及的考点是各项建设活动和土地使用活动具有极强的外部性。城市的建 设和发展之所以需要千预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强的外部性，在各项 建设中，私人开发往往将外部经济性利用到极致，而将自身产生的外部不经济性推给了社会， 从而使周边地区承受不利的影响。
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