土地用途管制,是在依法认定土地现状用途的基础上,编制土地利用总体规划,明确土地的预期用途和土地使用条件,对土地用途的变化进行管制,严格控制农用地特别是耕地转为建设用地。土地用途管制制度的特点包括:
①带有明显的强制性;
②需要多部门协作;
③各级人民政府是实行土地用途管制的主体。
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