《建设工程质量管理条例》第十六条规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(2)有完整的技术档案和施工管理资料……”;《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第六条:“工程竣工验收应当按以下程序进行:
(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。……”据此,选项B应为“竣工验收前”,选项C应当向建设单位申请,选项D缺少“合同约定的内容”,故正确答案为A。
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