张某对李某负有100万元的债务,张某所提供的下列担保方式中合法有效的有()。
A、张某将自己的一辆价值100万元的房车不转移占有质押给李某
B、张某将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续
C、张某的朋友甲将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续
D、二人约定若张某到时不能清偿债务,则张某的房屋归李某所有
B、张某将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续
C、张某的朋友甲将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续
D、二人约定若张某到时不能清偿债务,则张某的房屋归李某所有
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本题主要考核物权法定原则。根据物权法定原则:第一,物权的种类法定,即不得创设法律没有规定的新种类的物权。第二,物权的内容法定,不得创立与法律规定内容不同的物权。选项B、C属于法律规定的抵押权,其内容也符合规定。而选项A与法定物权的内容相异,因为动产质权的设定必须转移质物的占有,如果不转移占有,即使名为质权,也无效。选项D属于流押条款,也无效。
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