下列针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有（ ）。
A、贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
B、
C、在贷款期间,借款人不可变更贷款担保方式
D、个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
E、采取保证担保方式,保证人应与贷款银行签订保证合同
B、
借款人以所购住房为抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C、在贷款期间,借款人不可变更贷款担保方式
D、个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
E、采取保证担保方式,保证人应与贷款银行签订保证合同
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在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式，故C项不正确。
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押；若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同。
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