商用房贷款的借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人( )。
A、必须是该商用房的开发商
B、可以是具有担保能力的自然人和法人
C、可以是具有担保能力的自然人和法人，但不能是借款人的家庭成员
D、必须是银行认为具有担保能力的自然人
B、可以是具有担保能力的自然人和法人
C、可以是具有担保能力的自然人和法人，但不能是借款人的家庭成员
D、必须是银行认为具有担保能力的自然人
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[解析] 借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商(商用房产权的所有者)。
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