王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2008年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为( )万元

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(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20％)×1．2％=0．192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税=12×12％=1．44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0．192+1．44=1．632万元。

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