某在建工程被建设单位抵押给银行贷款,建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时偿还银行贷款的情形。根据最高人民法院司法解释,下列叙述中正确的有 ()
A、施工单位的优先受偿权优于银行的抵押权
B、施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得
C、施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿
D、建设工程承包人行使优先权的期限为3个月
E、如果工程拍卖所得高于工程款,银行可得到剩余部分
B、施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得
C、施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿
D、建设工程承包人行使优先权的期限为3个月
E、如果工程拍卖所得高于工程款,银行可得到剩余部分
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根据《合同法》的规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”但是,应注意,优先受偿的仅限于工程款,承包人行使优先权的期限为6个月,因此本题答案为ACE。
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