下列业务应计算缴纳土地增值税的有（ ）。
A、一方出地、另一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的
B、房地产评估增值的
C、房地产开发企业将商品房奖励给职工
D、商贸公司以房地产抵债而发生房地产产权转让
E、房地产开发企业用商品房安置回迁户
B、房地产评估增值的
C、房地产开发企业将商品房奖励给职工
D、商贸公司以房地产抵债而发生房地产产权转让
E、房地产开发企业用商品房安置回迁户
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选项A：一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税；如果建成后转让的，要计算缴纳土地增值税；选项B：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；选项CDE：所有权转移时，视同销售，计算缴纳土地增值税。
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