某企业拥有的房产原值共计1000万元，2015年7月1日将全部房产的25%用于对外投资，不承担联营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2015年9月1日将全部房产的10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%，该企业2015年应缴纳房产税（ ）。

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应纳房产税=1000×(1 - 25% -10%)×(1-20%)×1.2%+1000×25%×(1-20%)×1.2%×6÷12+20×12%+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12 =10.48（万元）=104800 (元）。

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