刘某2011年1月1日将市内自有商业用房对外出租，一次性收取全年租金14400元。则其2011年1月应纳的流转税金及附加为（）。

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对个人出租的商业用房，按5％的税率征收营业税。采用预收租金方式结算的，纳税义务发生时间为收到预收款当天。应纳营业税＝14400×5％＝720（元）应纳城市维护建设税＝720×7％＝50.4（元）应纳教育费附加＝720×3％＝21.6（元）合计应纳流转税金及附加＝720＋50.4＋21.6＝792（元）

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