下列关于合同解除的特点说法正确的是（）。

A、合同解除适用于有效成立的合同
B、合同解除必须具备一定的条件
C、合同双方必须达成一致
D、解除合同的条件可以是在合同成立之后另行订立一个合同加以约定
E、法定解除和约定解除都是基于解除权而解除的

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解除权是一种形成权，即只要解除权人将解除合同的单方意思表示通知对方即可产生解除合同的效力，而不必经对方的同意。所以，基于解除权解除合同的属于合同的单方解除。选项C错误。

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下列关于合同解除的特点说法正确的是（ ）。