下列主体中,能被判定具备业主身份的有( )。
A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C、尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C、尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
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其他
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具备业主身份的情况有三种:房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人;物业的合法买受人尚未办理产权登记,但已实际占有的使用人;法律、法规规定的其他房屋所有权人。试题点评:本题考查具备业主身份的情况。
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