关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（）。
A、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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本题考核投资性房地产的初始计量。
选项B符合题意：采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照成本进行初始计量；
选项ACD不符合题意。
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