根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,因此11568.06/月收入总额≤50%,月收入总额≥23136元。因黄先生在城南的首套商用房对外租用,每月收入租金4000元,因此黄先生月工资收入至少要23136-4000=19136元。
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