根据契税相关税收规定，下列说法正确的有（ ）。
A、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B、个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税
C、买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免
E、以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B、个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税
C、买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免
E、以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
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个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税；以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。
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