当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（ ）。
A、合同不生效
B、合同无效
C、合同终止
D、不影响合同效力
B、合同无效
C、合同终止
D、不影响合同效力
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其他
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭：（1）登记生效（例外：国家自然资源所有权、地役权、土地承包经营权可不登记）；（2）登记与合同效力的关系：1）不登记不转移物权，但不影响合同的效力；2）拒绝登记要承担违约责任。
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