北京某公司开发写字楼一幢，于2015年5月5日将其中一层卖给可佳公司，约定半年后交房，可佳公司于2015年5月6日申请办理了预告登记。2015年6月5日北京某公司因资金周转困难，在可佳公司不知情的情况下，以该层楼向民生银行抵押借款并登记。现因北京某公司不能清偿到期债务，民生银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A、抵押合同有效，但抵押权未设立
B、抵押合同有效，抵押权设立
C、抵押合同无效，但抵押权设立
D、抵押合同无效，抵押权未设立
B、抵押合同有效，抵押权设立
C、抵押合同无效，但抵押权设立
D、抵押合同无效，抵押权未设立
所属分类：
其他
(免费栏目)
浏览量： 60 次
选项A正确：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，可佳公司办理预告登记后，北京某公司未经可佳公司同意，以该层楼向民生银行设定抵押，不发生物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。
以上为百科题库网整理的关于"北京某公司开发写字楼一幢，于2015年5月5日将其中一层卖给可佳公司，约定半年后交房，可佳公司于2015年5月6日申请办理了预告登记。2015年6月5日北京某公司因资金周转困难，在可佳公司不知情的情况下，以该层楼向民生银行抵押借款并登记。现因北京某公司不能清偿到期债务，民生银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。"试题答案及解析，如想学习更多其他类竞赛题，欢迎访问www.baiketk.com查看搜索更多相关信息。
转载请注明：百科题库网https://www.baiketk.com/q_Rcx7vbtHEpXnFFqwUnYoi3.html
栏目最热
- 根据《公开地图内容表示若干规定》，下列内容中，公开地图和地图产品上可以表示的是（ ）。
- 煤火不旺时,撒入以下哪种东西可以助长火势?()
- 面包粉用完后可用什么来替代?()
- 女职工人数较多的,可以建立工会(),在同级工会领导下开展工作;女职工人数较少的,可以在工会委员会中设()。
- 工会代表职工与企业以及实行企业化管理的事业单位进行(),签订()。
- 下列对于投递简历说法错误的是:
- 根据相关规定,下列不属于我国公民和组织应该履行的维护国家安全的义务的是()。
- A问程序员借1000快,程序猿说好,结果A哭了,问程序猿给了多少钱?
- 出现中暑的症状时，处置不正确的是：()
- 依据《女职工劳动保护特别规定》，下列说法中， 错误的是（）。
相关题目推荐
- 建设工程项目编码时应考虑的因素有( )。
- 设计阶段建设监理工作的主要任务包括( )。
- 项目管理规划大纲的内容主要包括( )。
- 项目风险识别的任务是识别项目实施过程存在哪些风险，其工作程序包括( )。
- 建筑材料采购合同中，关于约定质量标准的一般原则，表述不正确的有( )。
- 根据工程实施的实际情况，可以根据需要提出工程变更的单位有( )。
- 建设工程施工合同跟踪的含义包括( )。
- 建设工程施工承包的固定总价合同适用的情况有( )。
- 根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)的规定，承包人的主要义务有( )。
- 建设工程施工招标应该具备的条件包括( )。
- 施工安全技术措施的主要内容有( )。
- 因果分析图法应用时的注意事项有( )。