某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2010年1月将其中的1/4对外出租，当年取得租金收入260万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为（）。

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政府机构自用办公房属于免征房产税的房产，但对出租房产，应以其租金收入计征房产税。
应纳房产税＝260×12%＝31.2（万元）

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