下列各项行为中，可以免征土地增值税的有（ ）。
A、企业与企业之间的房地产交换
B、私营企业的房地产评估增值
C、无力偿还借款，以房屋抵债
D、双方合作建房，建成后分房自用的
E、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
B、私营企业的房地产评估增值
C、无力偿还借款，以房屋抵债
D、双方合作建房，建成后分房自用的
E、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
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房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；企业与企业之间的房地产交换，无力偿还借款，以房屋抵债，没有免征土地增值税的规定。故A、B、C选项不符合题意。
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