2005年10月，赵某与杨某交换住房，房地产评估机构评估赵某的房屋价值为80万元，杨某的房屋价值为60万元，协商后杨某向赵某支付房屋交换价格差额20万元。假定当地适用税率为4％，在此次房屋交换中，杨某应纳的契税为（ ）

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根据契税法律制度的规定，房屋交换且交换价格不相等的，就由多支付货币的一方缴纳契税，计税依据为交换的房屋价格的差额。故本题中应由赵某按20万计税。20*4%=0.8（万元）

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