根据税法的规定，下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是（ ）。
A、房屋买卖的计税依据为房产的原值
B、企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，免征契税
C、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征收契税
B、企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，免征契税
C、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征收契税
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国有土地使用权出售、房屋买卖，应按照规定缴纳契税，其计税依据为成交价格；企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的计税价格为取得全部土地使用权的成交价格；已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
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