我国企业会计准则规定,符合下列条件之一的租赁为融资租赁( )。

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我国企业会计准则规定,满足以下一项或数项标准的租赁,应当认定为融资租赁：
(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
(3)租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(等于或大于75%)。
(4)就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(等于或大于90%)租赁开始日租赁资产公允价值。
(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用。

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