某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%.该类房地产的资本化率为(      )。

---

---

---

这个题是算不出综合资本化率的。缺少贷款的时间，无法计算贷款常数。计算公式如下：
假设抵押贷款常数为R1 自由资金资本化率为R2，贷款利率是Y、贷款年限为n
综合资本化率=70%*R1+30%*R2
R1=Y+Y/((1+Y)^n-1)

以上为百科题库网整理的关于"某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%.该类房地产的资本化率为(      )。"试题答案及解析，如想学习更多其他类竞赛题，欢迎访问www.baiketk.com查看搜索更多相关信息。

转载请注明：百科题库网https://www.baiketk.com/q_T48EwpQ9DCXaChKLc78vmp.html