选项A:个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
选项B:单位无偿赠送不动产给福利院的行为没有免征营业税的优惠规定。
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