某民用建筑共18层，其中首层至二层均为小型商店，每层建筑面积为2500㎡，分隔成多个面积为200㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店、饭店等小型营业性用房。三至十八层为住宅区域，每层建筑面积为2000㎡。已知该建筑首层室内地坪标高为+0.2m，室外设计地坪标高为-0.5m，第二层平屋面面层标高为+8.8m，建筑顶层平屋面面层标高为+50.0m，屋顶局部凸出屋面的楼梯间、水箱间等设施的总面积为650㎡，高度为4m。根据现行国家技术标准《建筑设计防火规范》规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为（ ）。

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该建筑属于住宅建筑下部设置商业服务网点的情况，建筑类别应划分为住宅建筑，该建筑为平屋面建筑，建筑高度应为50.0+0.5=50.5m。对于住宅建筑，室内外高差不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，该建筑室内外高差为0.5+0.2=0.7m，不计入建筑高度，建筑高度=50.5-0.7=49.8m。对于局部凸出屋顶的辅助用房占屋面面积不大于1/4的，可不计入建筑高度，该建筑辅助用房占屋面面积比＞1/4，因此应计入建筑高度，该建筑高度=49.8+4=53.8m，建筑高度大于27m，不大于54m的住宅建筑属于二类高层住宅建筑，因此答案为C。

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