根据规定，抵押权主要有以下消灭事由：
（1）债权消灭；债权消灭，抵押权的存在目的随之消失，故抵押权消灭。
（2）抵押权实现；
（3）抵押物灭失；抵押物灭失，抵押权客体便不复存在，从而导致抵押权消灭。
（4）混同；所谓混同，是指权利与义务归于一人。债法上，混同是导致债消灭的原因。
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