2011年应缴纳的土地增值税:增值额=16000+20000×0.32-[1124.44+7244.44+2510.66+16000×5%×(1+7%+3%)]=22400-11759.54=10640.46(万元)以不动产对外投资,共担风险,不缴纳营业税。增值率=10640.46÷11759.54×100%=90.48%应缴纳土地增值税=10640.46×40%-11759.54×5%=3668.21(万元)(二)
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