下列关于房地产开发、投资特点的表述中,错误的是()。
A、房地产开发受政策影响较大
B、房地产开发投资所需资金量大
C、房地产开发回报高、风险小
D、房地产投资具有保值增值性
B、房地产开发投资所需资金量大
C、房地产开发回报高、风险小
D、房地产投资具有保值增值性
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C项,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。
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