某企业准备利用自有的办公楼对商业企业投资，接受被投资方利润分配，共同承担风险，针对营业税来讲，属于（ ）筹划方法。
A、利用减税
B、利用免税
C、利用税率差
D、利用退税
B、利用免税
C、利用税率差
D、利用退税
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用不动产对外投资，共担风险，免征营业税。所以用不动产进行投资属于利用免税筹划方法。
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