下列各项关于甲公司土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A、股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产
B、商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
C、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
D、在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
E、在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
B、商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
C、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
D、在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
E、在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
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本题考核土地使用权的处理。住宅小区所在地块的土地使用权取得时,即使过了几个月再对土地进行开发,土地使用权的价值也应计入开发成本,所以选项C不正确;
因办公楼尚未达到预定可使用状态,故不能在出租时转为投资性房地产,所以选项E不正确。
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