市场中的实际地租随距离而变化的曲线，就是各厂商竞标租金的外缘线，称为市场租金梯度线，也就是通常所说的地价曲线，它从城市中心向外呈下降的趋势。因此，如果投资增长，其郊区低价会快速提升，拉低了与城市中心低价的差距，两者出现相反的变化。
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