土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款;个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款;商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。
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